平潭臺胞社區專案設計凸顯臺灣風情 打造兩岸共生共融新家園

原標題：平潭臺胞社區專案設計凸顯臺灣風情 打造兩岸共生共融新家園

平潭臺胞社區是大陸首個臺胞社區，作為實驗區2020年重點建設專案之一，平潭臺胞社區自開工以來便備受關注。這是由臺企設計、臺企施工管理、臺胞購買、臺企物業郀I及管理，是具有臺灣特色的高品質臺胞生活區。

近日，記者從專案業主單位平潭鼎新房地產發展有限公司瞭解到，目前，專案已經完成主體施工圖設計、景觀與夜景設計、智慧社區方案設計、綜合能源方案設計等工作。

臺胞社區鳥瞰效果圖

據瞭解，臺胞社區專案規劃一個生活環、2條聯外園道、2個獨立社區，共建設4棟25至26層的住宅樓、1棟商業樓，建築密度小於22%、綠地率大於35%，可提供388套建築面積約89至144平方米的住房。專案選址於涉臺專案較為集中的金井片區中心地段，便於臺胞創業、就業、生活，讓“兩岸共同家園”願景一步步變為實景。

專案進度 樁基施工已完成

日前，記者從平潭臺胞社區專案部瞭解到，專案樁基施工已經完成，正進行樁基品質檢測，工程在穩步推進的條件下，計畫在今年底完成一期主體建築封頂，實現對外銷售。

走進臺胞社區專案施工現場，各類機械車輛在工地中穿梭，數輛工程車正有序排隊等待裝土外摺�據臺胞社區專案現場負責人許行煥介紹，到目前為止，專案已完成樁基施工，部分區域也已開挖土方，預計9月可完成地下室施工。

此外，臺胞社區在滿足大陸建設標準的同時，融入了臺灣的專案施工管理。“我們在專案現場佈置了工藝樣板展示，將我們在建設過程中所用到的各個部分的工藝以及材料展示給大家，這是我們結合臺灣特色和大陸標準的建築文化融合。”平潭和新地產有限公司副總經理吳偉說。

建造特色

平潭臺胞社區專案的規劃建設，在兩岸文化和技術多年交流的基礎上，打造以“融合”為主軸、以“人文”為核心、以“創新”為理念的臺灣特色社區。

1.以“融合”為主軸：發揮工程營造技術以及材料應用技術等兩岸技術優勢，創建具有臺灣特色並兼具大陸優勢的臺胞安居住宅;融合臺灣近期主流現代住宅特色，綜合採用金屬、石材、木構件等元素，綜合體現臺灣住宅精緻及細膩的建築語彙。

2.以“人文”為核心：結合臺灣生活經驗及需求，發揮文化、藝術等的社區總體營造設計概念，創建臺胞接受、認同的親切生活空間;在商業與住宅之間融合臺灣街區巷弄文化，將社區活動展現於公共商業空間，體現鄰里關係並融入公共藝術。

3.以“創新”為理念：發揮兩岸住宅社區制度優勢，創新社區服務的“質”與“量”，提升社區居住生活品質，成為兩岸新型的居住生活環境;以大陸全方位的物業管理平臺以及智能科技技術，融合臺灣細緻的人性化服務，創造優質住宅社區。

社區公園 凝聚社區向心力

利用1200平方米的集中式公共綠地，打造具有高度內聚力的開放空間，融合臺灣社區公園的多樣化功能及風俗活動，營造社區居民自然集聚互動的開放式場所。

內街廣場效果圖

1.空間形式:活動廣場、街角廣場、可停留的帶狀邊綠、休憩閑坐節點等多形式休閒場所;

2.社區功能:建設有社區活動服務中心、生態教育池、社區菜園等多功能社區用地;

3.特色活動:舉辦臺式節慶活動，如彩燈節、中秋烤肉等。

社區願景

願景一：開放式的鄰里生活，營造一種具有臺灣風味的街道情景由巷弄、騎樓、社區商業和公園共同營造的開放空間，形成開放性+公共性+人性化的生活街道。

願景二：複合式的社區形態，營造一種適合臺胞生活的住宅環境住商辦混合，適合投資、生活居住、就業創業，形成便利安全、適合生活工作的社區;開放式公園，強化人與人之間的互動交流。

願景三：整合式的住宅單元，營造一種兩岸共生共融的示範組團空間的活化利用，如架空層的使用和多功能陽臺的靈活哂�;尊重氣候環境，居住朝向以朝南為主;整合框剪結構，確保高層安全及室內變動的可能。

環形巷弄 營造熱鬧街道生活

街道附有內街景觀座椅、特色景觀餐廳、石板紅磚鋪地的里弄特色裝飾和騎樓連廊景觀。

人們可在街邊暢享美食，夏天在大樹下聊天乘涼，冬天可在公園的板凳上坐著曬太陽。透過巷弄帶狀式空間，為社區生活帶來多樣的趣味，點與點的串連，增加人與人不經意接觸交流的機會，以形成良好的鄰里關係。

區塊空間 社區形態兼具開放性與私密性

1.多元開放式街坊社區

2.打造開放式空間，集合社區公園、巷弄空間等，並設置社區服務中心作為社區交流聚會、節慶活動、資訊傳遞的活動站點。在景觀上，將設計具有臺灣特色的內街里弄文化、景觀水簾、巷弄集會等。

3.私密家園式臺胞社區打造生活、生態、健康三位一體的現代式園林空間，提供私密性的住宅環境，強化親子居家的生活需求，營造400戶以下小型社區，易於舉辦社區活動，住宅樓底層架空作為社區的配套活動空間。